做房產中介第一個要有房源，有了房源才有和客戶談判的籌碼，接下來 更 重要的就是找客源，這里就分享一些找客源的特殊方法技巧給大家。

1、通過小區的相關人員介紹

平時可以多跟安保人員、清潔人員、裝修公司、搬家公司等這些人員保持聯系，有些來小區閑逛的客戶，會跟小區的保安、清潔工等了解小區的信息，這樣經常就會有小區的保安、清潔工、裝修公司等的員工介紹客戶給我們，如果成交，按照房產中介行業標準或者公司的制度，可以分20%的提成給提供客源的這些相關人員。

2、通過小區業主群和論壇

通過加小區的業主群來獲得客源，有部分客戶需要買房子，會先去通過小區的業主了解小區各方面的信息。另外，也有些小區業主會需要換大房子，或者小區業主的朋友需要買房租房。還有些客戶需要買房租房會直接在小區的業主論壇上面發布自己需要買房或租房的信息。