在開始跑盤前，必須先了解花功夫去跑盤的目的或者是作用是什么，不然就如在大海中沒有方向航行的船，原地轉(zhuǎn)圈。
1、通過跑盤，幫助和督導置業(yè)顧問成為長沙“地理通”、“樓盤通”，從而盡快建立行業(yè)所需要的市場全局觀念，并積累崗位所需求的基本業(yè)務信息，提高專業(yè)技能。
2、通過跑盤熟練掌握所屬區(qū)域的地理特征、商業(yè)特點、樓盤情況，以為客戶提供更詳盡、專業(yè)的咨詢服務。
3、通過跑盤，使跑盤人員磨練意志、端正行業(yè)觀念，培養(yǎng)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員所應具備的品格素質(zhì)和職業(yè)精神。
（跑盤記錄樓盤字典、小區(qū)情況就用房在線房產(chǎn)系統(tǒng)，房產(chǎn)中介移動辦公首選軟件）
