房產(chǎn)中介行業(yè)一直以來(lái)各個(gè)投資者所青睞得投資項(xiàng)目，時(shí)值年初，很多中介公司或者老板們都會(huì)選擇在這個(gè)時(shí)間開(kāi)店擴(kuò)張，但是開(kāi)店并非簡(jiǎn)單的事情，房在線房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)為您準(zhǔn)備了關(guān)于房產(chǎn)中介開(kāi)店的清單。
1、房產(chǎn)中介公司開(kāi)店首要的是選址，選址選的好，對(duì)于業(yè)務(wù)的開(kāi)展也是十分有利的。選址可以注意一下這幾種地方：
①成熟商圈范圍，目標(biāo)店方圓3公里區(qū)域內(nèi)居民聚居、人口集中的地方；
②店面臨主干道或門(mén)店設(shè)在叉路口的正面及拐角的位置也是很理想的；
③交通方便，旅客上車(chē)、下車(chē) 更 多的車(chē)站，或者在幾個(gè)主要車(chē)站的附近。可以在客戶步行不到10分鐘的路內(nèi)的街道開(kāi)店；
④有大型樓盤(pán)即將交付的地方或在地標(biāo)性樓盤(pán)區(qū)域；
⑤中介門(mén)店比較集中的地方；
⑥一些大型的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)旁邊；
⑦大型或重點(diǎn)學(xué)校的旁邊；
2、開(kāi)一家中介公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照也是必不可少的哦！但是要注意哦，一個(gè)人只能做一個(gè)有限責(zé)任公司的法人哦！如果你在其他公司是法人，再辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照是辦不下來(lái)的哦！
3、如果你是剛出來(lái)創(chuàng)業(yè)開(kāi)店的，在門(mén)店裝修期間，可以每天抽一部分時(shí)間用來(lái)監(jiān)督門(mén)店的裝修，一部分時(shí)間用來(lái)跑盤(pán)，一部分時(shí)間用來(lái)打打電話錄入房在線房客源管理軟件。
對(duì)于中介企業(yè)擴(kuò)張的情況，你可以選好要調(diào)到這個(gè)店的人，然后讓他們先跑盤(pán)，錄入房客源。因?yàn)榈饶汩_(kāi)業(yè)的時(shí)候再去錄入房客源一個(gè)是耽誤時(shí)間，另外一個(gè)則是萬(wàn)一開(kāi)業(yè)當(dāng)天遇到了準(zhǔn)客戶對(duì)周邊又不熟悉，又沒(méi)有資源可能就會(huì)錯(cuò)失客源。
4、記得裝一條寬帶（建議為電信的，比較穩(wěn)定），現(xiàn)在各種房源采集軟件和房產(chǎn)門(mén)戶端口發(fā)布都需要通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)！
5、裝修時(shí)要注意的一點(diǎn)，中介交通工具一般是電瓶車(chē)，充電從屋里接插座，首先不美觀，其次玻璃門(mén)來(lái)回開(kāi)關(guān)時(shí)間長(zhǎng)容易磨斷插座線，建議中介公司在門(mén)外合適位置裝個(gè)插座，之后在屋里留個(gè)這個(gè)插座的開(kāi)關(guān)，避免出現(xiàn)偷電、漏電等情況。
6、開(kāi)店時(shí)，這些物料不可少：交易合同及各類(lèi)協(xié)議、抹布（至少兩塊）、掃帚、拖把、垃圾桶、垃圾袋、插線板、微波爐及冰箱（根據(jù)實(shí)際情況，有的員工會(huì)帶飯）、廣告牌（掛在玻璃櫥窗上放房源招貼單的）、文件柜（存儲(chǔ)各類(lèi)辦公、交易文件）、鞋套、飲水機(jī)及印有LOGO的一次性水杯、攝像頭設(shè)備（對(duì)于晚上防竊及客戶在店內(nèi)的糾紛都有幫助）、座機(jī)、企業(yè)宣傳及交易流程和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的KT板、POS機(jī)、打印機(jī)（帶復(fù)印功能的）、訂書(shū)機(jī)、考勤機(jī)（如果用房在線軟件自帶考勤功能可不用購(gòu)買(mǎi)考勤機(jī)）等用品。（以上物料僅供參考，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況）
7、在門(mén)店裝修得時(shí)候要注意廣告牌、背景墻以及門(mén)頭都要帶背景燈，這樣的話，大家晚上才能發(fā)現(xiàn)你的門(mén)店哦！
