房源對(duì)于房產(chǎn)中介來(lái)說(shuō)是十分重要的，很多新手剛?cè)腴T(mén)還不知道去哪里找房源，那接下來(lái)我給大家分享一些，那些渠道是比較適合新手找房源的渠道。
1.房產(chǎn)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站
因?yàn)榇蟛糠值目蛻?hù)和房東有房產(chǎn)需求的時(shí)候，他們一般都通過(guò)搜索引擎來(lái)找：所以這一類(lèi)的平臺(tái)還是很多的個(gè)人的信息的。
58/趕集/或者地方的房產(chǎn)平臺(tái)都是不錯(cuò)的選擇，這里個(gè)人的房源信息比較多。這里建議使用房在線房源采集功能直接從各大房產(chǎn)平臺(tái)采集 更 新房源信息，并快速錄入房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)。
網(wǎng)路找房好處：信息多，房源廣，需要經(jīng)常每天關(guān)注信息。
網(wǎng)路找房缺點(diǎn)：需要手快不然房源被同事錄入，房東一般都不好打交道。
2.QQ業(yè)主群
一般我們上班幾天之后，我們門(mén)店的周邊一般都有很多的小區(qū)，我們可以通過(guò)QQ群，加入到這些小區(qū)里面，QQ群也經(jīng)常有業(yè)主有賣(mài)房的需求，但是要記住這幾個(gè)問(wèn)題：
1).不要一上去就發(fā)廣告，很容易被群住給提出來(lái)
2).一定要想辦法讓大家熟悉
3).想辦法搞定群主
4).有房產(chǎn)需求的業(yè)主一定要私聊
3.小區(qū)名單
因?yàn)檫@個(gè)小區(qū)名單的事情比較敏感，所以在此不多解釋。
4.去小區(qū)貼條
記住，去小區(qū)貼條的時(shí)候一定要記住，不要用中介的名義，可以寫(xiě)成這樣子：
本人，在本小區(qū)附近的單位上班，想購(gòu)買(mǎi)一套房子自己居住，非常誠(chéng)心，一次性付款，需要，請(qǐng)聯(lián)系，電話138XXXX等，小區(qū)貼廣告要注意幾點(diǎn)：
1).不要和物業(yè)發(fā)生沖突，千萬(wàn)不要在電梯等公用地方貼；
2).盡量的把小紙條貼到門(mén)把上面，切記要容易撕下來(lái)，不然業(yè)主會(huì)非常的生氣；
3).其他的獲取房源的方式。
5.掃街
看到留電話號(hào)碼的業(yè)主就聯(lián)系，經(jīng)常在小區(qū)做一些推廣活動(dòng)。
6.人際關(guān)系
通過(guò)親朋好友，過(guò)去的同事、同學(xué)圈子介紹，經(jīng)常在聚會(huì)和交往時(shí)散發(fā)名片，印一些小印刷品散發(fā)等。
7.物業(yè)保安開(kāi)發(fā)
門(mén)店附近都會(huì)跟進(jìn)幾個(gè)重點(diǎn)小區(qū)，多和物業(yè)打好交道，定期在這些小區(qū)做些宣傳活動(dòng)，張貼海報(bào)、發(fā)傳單等。和保安、物業(yè)維持好關(guān)系，沒(méi)事多交流交流。他們手中有真實(shí)的業(yè)主信息，關(guān)系維護(hù)好了，你向他們打聽(tīng)消息，說(shuō)不定他們就會(huì)告知你業(yè)主的買(mǎi)賣(mài)租賃情況。
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