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相信很多想入行的新人都想問(wèn)這個(gè)問(wèn)題。事實(shí)上前幾年房地產(chǎn)一片火熱，不管是新房還是二手房交易市場(chǎng)都一片大好。在二手房的交易市場(chǎng)，房產(chǎn)中介在買賣雙方當(dāng)中起著重要的作用，為供求兩者之間提供合理、公正、公平的交易及善后的咨詢服務(wù)。那么房產(chǎn)中介好做嗎？我總結(jié)了一下幾個(gè)方面。
一、人員流動(dòng)性大
如果說(shuō)是一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的團(tuán)體，人與人之間做些沒(méi)有底線的是事兒是風(fēng)險(xiǎn)比較大的，因?yàn)榻裉煳覍?duì)你下絆子，明天你就可以同樣的方式對(duì)我，但是二手房銷售這個(gè)行業(yè)大約一年內(nèi)流失掉的人占80%以上，所以在這樣的情況下內(nèi)斗是很正常的，斗智斗勇的人太多，利益太重。
二、他們是銷售啊
銷售一直以來(lái) 更 更 重要的就是把控買家賣家，你的一舉一動(dòng)，一個(gè)細(xì)微的動(dòng)作在銷售眼里都是你心理狀態(tài)的一個(gè)體現(xiàn)，他對(duì)你的了解怕是你自己都難以企及。
三、相互之間信息的不流暢產(chǎn)生的不信任問(wèn)題^
客戶與中介之間相互提防，特別是客戶，很多時(shí)候有事沒(méi)事就懷疑，容易產(chǎn)生中介是不是在騙我啊什么的想法（當(dāng)然，現(xiàn)實(shí)中有些中介確實(shí)有意隱瞞了一些重要的信息，也確實(shí)有問(wèn)題）；
四、跳單
這個(gè)涉及到人的信用問(wèn)題，這個(gè)極端一點(diǎn)，中介人員就容易做一些過(guò)激的事情（其實(shí)還是有些理解他們，辛苦半天，結(jié)果客戶跳過(guò)中介直接找房主，其實(shí)這擱誰(shuí)身上也會(huì)生氣）。
五、吃差價(jià)
每一個(gè)公司都需要盈利，既然你愿意出這個(gè)價(jià)格，說(shuō)明你對(duì)價(jià)格比較滿意，這就是我們的主要目地，在客戶和業(yè)主都比較滿意的時(shí)候盡可能的獲取更多的利益這無(wú)可厚非。反之，很多時(shí)候，客戶處不上價(jià)格，中介方還會(huì)適當(dāng)讓出部分中介費(fèi)達(dá)到成交的目的，可能中介費(fèi)打折在很多人看來(lái)是理所當(dāng)然的，然后吃一點(diǎn)差價(jià)就罪不可赦。
六、吃稅費(fèi)
這一點(diǎn)是雙贏的局面，對(duì)于沒(méi)有稅費(fèi)方面經(jīng)驗(yàn)和關(guān)系的人來(lái)說(shuō)，比如說(shuō)現(xiàn)有100萬(wàn)的房子稅費(fèi)有10萬(wàn)塊，買方在沒(méi)有相關(guān)行業(yè)關(guān)系的情況下，10萬(wàn)元必須全部繳納；我9萬(wàn)5包稅費(fèi)，不管我賺了多少，你少花了5K這沒(méi)有爭(zhēng)議吧！
七、工資低
這個(gè)是事實(shí)。其實(shí)這個(gè)行業(yè)可以賺很多錢，前提是你對(duì)待工作的態(tài)度要認(rèn)真，可以吃苦耐勞。
