房產中介
2022年10月9日
看看全國各地房產中介公司老板對2022年國慶假期房產成交情況以及未來預判
2022年國慶假期房產市場如何？
以下數據來源于空白校友群以及房在線房產中介管理系統(tǒng)部分用戶
- 四川成都豐偉房產張總：
我們二手房新房成交量都有增加，租房下降，分析原因。9月疫情積累了一波客戶；10月疫情常態(tài)化，導致國慶客戶都沒出成都，都留地，有了大量的時間看房；政策也有一定刺激。預判到國慶節(jié)假期市場會不錯所以都沒有放假，個別房產中介公司有放假造成了該公司成交量很低。
- 河北邢臺恒天房產齊總：
邢臺國慶期間比9月新房增漲了70%，二手房增長110%。買房子的客戶群體主要以剛需和農村來給孩子買學區(qū)房的為主，預計下半年二手房交易會回暖，新房預計明年有可能回暖。
- 安徽合肥輝達房產（內部）：
二手簽單量同期環(huán)比持平；新房簽單量同期環(huán)比增長72.7%；租賃簽單量同期環(huán)比略有下滑；客戶量（線上端口商機）同期環(huán)比增長12%；國慶期間的銷售總體呈現正向，新房增長明顯；數據看，新房市場有所回暖，但可能是因為假期開發(fā)商優(yōu)惠等綜合因素。但從上客量來看，客戶活躍度增加，所以總體應該是有所好轉，也相信一定會回暖。
- 山東菏澤華陽房產王總：
10月1—7日，二手同比增長26%、新房同比增長12%、租賃同比增長14%；預計二手會保持以往成交節(jié)奏，新房有所回暖、但不會太大，租賃下降。
- 重慶到家了房產馮總：
重慶新房市場有提升也有很大增長，二手相對穩(wěn)定。
- 河北廊坊瑞家房產王總：
環(huán)京，因有疫情和會議影響，市場下行，國慶7天成交量很少。預計本月成交量比9月降低20%。
- 山東宅邦地產張總：
德州國慶七天新房交易量比較火爆，比同期增長3倍多，二手房交易量沒有大的變化，租賃量有所降低。預計新房高交易量的持續(xù)性不大，不過第四季度會有所變好！
- 廣東珠海21實際不動產李總：
貝殼統(tǒng)計以線上錄入的數據來看，1-7號珠海市場。1、新房傭金收入環(huán)比下降15%，單量環(huán)比下降16%。2、二手傭金收入環(huán)比上升319%，單量環(huán)比上升300%。3、租賃傭金收入環(huán)比下降30%，單量環(huán)比下降25%。
- 福建泉州福興房產涂總：
泉州國慶期間有的開發(fā)商猛降價，可能有點了，搶了一點會新房成交量的，這個國慶節(jié)期間二手房交易量不但沒有增加還減少。但是長期來說，這個市場估計可能是還一般，目前沒有很多人買房子。
- 河北衡水綠葉房產李總：
衡水綠葉房產公司統(tǒng)計二手房業(yè)績同比增長58.29%環(huán)比增長40.01%，新房業(yè)績同比增長38.69%環(huán)比增長1.27%，租房業(yè)績同比下降35.13%。整體業(yè)績同比增長47.09%環(huán)比增長12.03%。
- 四川成都房鄰居鄭總：
目前沒有回暖，預判買方市場繼續(xù)觀望。
- 江西南昌齊家房產凌總：
10月1-7日，二手單量同比增長80%；新房單量同比增長28%；租單同比下降7%。新房有些樓盤跟去年一樣，有降價房，二手有回暖跡象。
- 河南平頂山巨森房產朱總：
10月1-7日，二手單量同比下降20%；新房單量同比增長30%，降價幅度10-15%。
- 四川涼山邦馭房產賴總：
10月1∽7日 二手單量同比增長30% 新房單量同比增長80% 租賃下降50%，應該是疫情積壓客戶的釋放和國慶期間開發(fā)商活動加碼的雙重效果。
- 浙江義烏坐標房產黃總：
10月1-7號，二手簽單量同期環(huán)比下降84%，同比下降66%；新房簽單量環(huán)比上升33%，租賃單有所下滑；國慶后未能呈現“銀十”旺季，收縮幅度較大，對十月市場能否延續(xù)9月回暖態(tài)勢表示擔憂。
- 遼寧沈陽中聯房管家關總：（交定金數據參考）
10.1-10.7二手房成交量≈1395套，環(huán)比增長63.8%，同比增長-0.06%；10.1-10.7新房成交量約1271套同比上周增長57.1%。
- 安徽蕪湖格家房產王總：
二手增長10%，新房增長很多2倍以上的增長（7天完成了上個月80%的量），租賃下滑。
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