房源推廣技巧,房源推廣
2020年7月28日
房在線(xiàn)教你幾個(gè)房源推廣技巧,讓你開(kāi)單驚喜不斷
互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展突飛猛進(jìn)，想在市場(chǎng)上站穩(wěn)腳跟，不做營(yíng)銷(xiāo)推廣怎么活？尤其是現(xiàn)在房產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)壓力大，面臨樓市冷淡態(tài)勢(shì)，如何做好推廣找到高意向的客戶(hù)，解決拓客難問(wèn)題是每個(gè)中介都需要做的事情。
首先、做好房源的信息編輯，包括房源標(biāo)題、描述、圖片視頻；
1、標(biāo)題
標(biāo)題中一定要包含關(guān)鍵詞，體現(xiàn)出房源的優(yōu)勢(shì)，才足以吸引購(gòu)房者的關(guān)注。價(jià)格占一部分因素，其他信息一定要配合價(jià)格有一定的優(yōu)勢(shì)，吸引客戶(hù)關(guān)注度。
2、房源描述
很多房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在這一塊都一筆帶過(guò)，其實(shí)你可以在房源描述里盡量凸顯房子的優(yōu)勢(shì)，像交通方面、小區(qū)配套等來(lái)吸引顧客。
3、房屋圖片
首選室內(nèi)圖，然后戶(hù)型圖，小區(qū)圖，圖片清晰美觀。
4、個(gè)人介紹
可以適當(dāng)介紹一下自己以往的成單量，從業(yè)經(jīng)驗(yàn)以及公司美譽(yù)度，來(lái)提升自己的品牌形象。
其次、合理發(fā)布、刷新房源
一般可以根據(jù)顧客看房高峰期早、中、晚來(lái)進(jìn)行刷新，當(dāng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人沒(méi)有時(shí)間來(lái)及時(shí)刷新房源時(shí)，就可以借助房客多房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人辦公軟件來(lái)預(yù)約刷新房源。第三、掌握一些房源推廣方法
1、貼條，發(fā)單去人多的小區(qū)發(fā)放印有房源信息的單頁(yè)和在宣傳欄上貼有房源信息的單頁(yè)。
2、社區(qū)駐守
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以拿牌在社區(qū)駐守，當(dāng)有意向客戶(hù)咨詢(xún)時(shí)，可以介紹房源。
3、門(mén)店接待
一般進(jìn)店咨詢(xún)的客戶(hù)都是有很大意向的，做好門(mén)店接待，了解到客戶(hù)的需求后介紹給他相匹配的房源。
4、借助軟件
借助發(fā)房源軟件（比如房客多），一鍵發(fā)布到58、趕集等近20個(gè)網(wǎng)站上，快捷高效。
5、個(gè)人口碑形象
前提是你要有一定的知名度或者更加廣泛的人際圈，那你就可以建立自己的博客，或者貼吧，讓別人關(guān)注你，這樣你就可以不定時(shí)的發(fā)布一些房源信息
6.微信朋友圈推廣
微信營(yíng)銷(xiāo)已成為一種主流。目前好多房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人借助個(gè)人辦公軟件房客多創(chuàng)建自己的微店鋪，把優(yōu)質(zhì)房源信息展示在微店鋪上，生成專(zhuān)屬微店二維碼，分享二維碼到朋友圈。當(dāng)客戶(hù)來(lái)咨詢(xún)時(shí)可以和客戶(hù)更加直觀的溝通，推廣房源，促進(jìn)成單。
第三、建立屬于中介自己的房產(chǎn)網(wǎng)站
建立屬于中介公司自己的房產(chǎn)網(wǎng)站不僅可以充分的展示房源給客戶(hù)，同時(shí)也能展現(xiàn)中介的品牌形象，獲取客戶(hù)信任感。建立網(wǎng)站的最好方式就是通過(guò)易房大師的集成網(wǎng)站功能，易房大師軟件作為后臺(tái)控制網(wǎng)站上的所有信息，集成網(wǎng)站功能同步軟件，管理營(yíng)銷(xiāo)兩不誤。第四、多渠道發(fā)布房源
要讓更多意向客戶(hù)看到房源信息，就得讓房源盡可能的更大程度曝光。最常見(jiàn)的做法就是把房源發(fā)布到一些主流的網(wǎng)站端口上。可是人工發(fā)布效率又比較低，工作量還大，很多經(jīng)紀(jì)人是心有余而力不足。因此小編建議借助大雁房源群發(fā)功能，輕松解決端口房源推廣的煩惱，系統(tǒng)還內(nèi)置的有房源標(biāo)題和描述模板，直接套用就可以，極大的解決了工作效率的問(wèn)題。第五、建立房源庫(kù)
只有存儲(chǔ)收集足夠多的房源，才會(huì)有源源不斷的客源。除了跑盤(pán)和小區(qū)精耕，還可以利用易房大師的“房源采集”功能，它可先人一步采集幾十個(gè)房產(chǎn)分類(lèi)信息網(wǎng)站上的房源信息至系統(tǒng)中，智能過(guò)濾中介以及虛假房源，經(jīng)紀(jì)人辨別真實(shí)房源省時(shí)又省心。 本文主要講解中國(guó)二手房經(jīng)紀(jì)人經(jīng)常用到的:二手房房源推廣技巧
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